Лобня. Промышленный парк «Реал-Север». 11:00

В Лобне возводят производственно-логистический комплекс площадью 96 000 квадратных метров. Для очистки сточных вод здесь строят уникальную систему ливнево-очистных сооружений глубиной 13 метров.

«Мы принимаем все меры для того, чтобы не было никакого загрязнения в связи с жизнедеятельностью комплекса. Ливневая очистительная система и станция заглублены на 13 метров. Рядом лес. Чтобы не вырубать деревья, но всё поместить, мы ушли вниз», — пояснил руководитель департамента коммерческой недвижимости ГК «Михайловский Девелопмент» Александр Гутекулов.

Арендаторы смогут в новом комплексе выбрать помещение от 2 500 до 40 000 квадратных метров под различные виды деятельности — от складов до пищевого и фармацевтического производства. Предполагается, что более 50% площади уйдёт под аренду складов. 

На складе большое значение имеет качество пола, так как на него приходится очень большая нагрузка. Поэтому в новом комплексе полы делают по особой технологии.

«Общая толщина плиты пола позволяет в дальнейшем выдерживать нагрузку в 8 тонн на квадратный метр. Будет уплотнённое грунтовое основание, щебень и песок. Затем бетон и сверху плита пола, состоящая из двух частей с армированием. И сверху топпинговое покрытие», — рассказал руководитель проекта компании-генподрядчика ООО «Мега-Строй-М» Максим Мельник.

Большое количество разрешённых производств и помещения разной площади натолкнули создателей комплекса на мысль зарегистрировать новый формат индустриального парка — мультибокс.

«Мы уже зарегистрировали товарный знак. Производственных и складских помещений очень много. Их классифицируют, их разделяют, а нам кажется, что время разделения уже ушло. Приходит время объединения — надо строить маленькие помещения и огромные боксы», — рассказал Александр Гутекулов.

Когда весь комплекс будет готов, здесь планируется создать развитую инфраструктуру: гостиницу, ресторан, зону отдыха.

«Это будет реальный мини-город со всем, что нужно. Чтобы не только полезно, но и приятно проводить время и отдыхать тут же. Рядом прекрасный лес, в двух километрах — аэропорт Шереметьево. Метро — в километре», — продолжил Гутекулов.

Производственно-логистический комплекс будет состоять из четырёх корпусов. Он обеспечит около 800 рабочих мест.

Запустить первые два корпуса в работу планируют к Новому году или сразу после праздников.

Текст, фото, видео: Екатерина Дятловская